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Investimentos

Fundos imobiliários: 46,63% tiveram alta em maio

Esse foi o segundo pior desempenho da classe de ativos em um mês no ano de 2022

Por Daniel Reis

14/06/2022 | 12:53 Atualização: 14/06/2022 | 12:53

Menos da metade dos FIIs tiveram retorno positivo em maio. Foto: Envato Elements.
Menos da metade dos FIIs tiveram retorno positivo em maio. Foto: Envato Elements.

Menos da metade dos fundos imobiliários (FIIS) negociados na B3 tiveram retornos positivos em maio, de acordo com um levantamento da Smartbrain, uma plataforma de controle e consolidação de investimentos. Esse foi o segundo pior mês em desempenho da classe de ativos em 2022, com apenas 46,63% dos FIIS com performance de alta em maio.

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A rentabilidade dos FIIs em maio só não foi pior do que em fevereiro, quando apenas 40% dos fundos tiveram alta. Em abril, 70,09% deram lucro ao investidor, o melhor desempenho para a classe de ativos em um único mês neste ano.

O Diamante (DAMT11B) lidera a lista dos maiores retornos em maio, com uma valorização de 26,67%. Ele é seguido pela Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) e pelo Hectare CE FII (HCTR11), com altas de 22,25% e 8,38%, respectivamente.

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O estudo levou em conta as variações das cotas e os rendimentos – também chamados de dividendos, que são os aluguéis. Além disso, foram considerados apenas os fundos com pelo menos 30 negociações (compra ou venda de cotas) durante o mês na B3 e que existem há mais de três meses.

No acumulado do ano, ainda de acordo com o estudo, 53,12% dos FIIs tiveram desempenho positivo em 2022. Os destaques foram: Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), fundo de cemitérios e serviços funerários que apresentou 68,59% de rentabilidade; a Energy Resort (EGYR11), com alta de 26,06%; e o The One (ONEF11), que rendeu 18,49%.

No período do começo da pandemia de covid19 – levando em conta o seu início em março de 2020 – até o final de maio de 2022, 37,06% dos fundos imobiliários tiveram desempenho de alta. Os três fundos no topo do ranking são: EUROPAR (EURO11), com rentabilidade de 43,47%; CSHG Prime Offices (HGPO11), alta de 38,54%; e o Hectare CE FII (HCTR11), que valorizou 36,65%.

Confira o ranking dos fundos que apresentaram os melhores desempenhos em maio e em 2022:

Fundos Imobiliários com o melhor desempenho em maio:

Fundo Imobiliário
Rentabilidade em maio
DAMT11B – DIAMANTE FDO INV IMOB 26,67%
CARE11 – BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB – FII 22,25%
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB 8,38%
IBFF11 – FDO INV. IMOB. FOF INTEGRAL BREI 7,78%
FIVN11 – FDO INV IMOB VIDA NOVA – FII 6,80%

Fonte: Smartbrain

Fundos Imobiliários com o melhor desempenho em 2022:

Fundo Imobiliário
Rentabilidade em 2022
CARE11 – BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB – FII 68,59%
EGYR11 – ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB. 26,06%
ONEF11 – FDO INV IMOB THE ONE 18,49%
RRCI11 – RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII 16,31%
FCFL11 – FDO INV IMOB – FII CAMPUS FARIA LIMA 16,29%

Fonte: Smartbrain

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