Governo anuncia nova faixa de renda para o Minha Casa, Minha Vida; confira

Por Jéssica Anjos

25/03/2025 | 12:36 Atualização: 25/03/2025 | 12:36

Minha Casa Minha Vida: Governo planeja expansão para incluir classe média
Foto: Adobe Stock — Minha Casa Minha Vida: Governo planeja expansão para incluir classe média Foto: Adobe Stock

O Governo Federal analisa a possibilidade de expandir o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, criando uma nova categoria de beneficiários. A proposta visa atender famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, um grupo que atualmente não se enquadra nos critérios da iniciativa.

Critérios atuais do Minha Casa, Minha Vida

Atualmente, o Minha Casa Minha Vida contempla diferentes faixas de renda, com subsídios e condições de financiamento que variam conforme o perfil econômico das famílias.

Faixa 1

Em áreas urbanas, as famílias devem ter uma renda familiar mensal até R$ 2.640,00;
Em áreas rurais, as famílias devem ter uma renda familiar anual até R$ 31.680,00.

Faixa 2

Em áreas urbanas, as famílias devem ter uma renda familiar mensal entre de R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00;
Em áreas rurais, as famílias devem ter uma renda familiar anual entre R$ 31.608,01 e R$ 52.800,00.

Faixa 3

Em áreas urbanas, as famílias devem ter uma renda familiar mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00;
Em áreas rurais, as famílias devem ter uma renda familiar anual entre R$ 52.800,01 e R$ 96.000,00.

Para os beneficiários da Faixa 1, o governo concede subsídios e financiamentos especiais para aquisição de moradia. Já nas demais faixas, as famílias têm o apenas ao financiamento habitacional com condições diferenciadas. Um dos requisitos gerais para participar do programa é não possuir outro imóvel registrado em nome do comprador.

Quando a decisão será tomada?

A definição sobre a criação de uma nova faixa de beneficiários está prevista para ocorrer após o retorno do presidente Luiz Inácio Lula da Silva de sua viagem ao Japão, marcada para o dia 29 de março.

Caso seja implementada, a ampliação do Minha Casa Minha Vida poderá favorecer milhares de famílias de classe média interessadas na casa própria. Além disso, a medida tende a impulsionar o setor da construção civil, gerando novos empregos e estimulando a economia.

Como comprar um imóvel com o Minha Casa, Minha Vida?

De acordo com o Governo Federal, a iniciativa contempla sete maneiras para a aquisição de imóveis. Confira abaixo:

FAR: a família é indicada pelo ente público local;
Entidades: a família é indicada por uma entidade organizadora privada sem fins lucrativos;
Rural: a família é indicada por uma entidade organizadora pública ou privada, sem fins lucrativos;
FNHIS: a família é indicada pelo ente público local;
Pró-Moradia: a família é indicada pelo ente público local;
FGTS Cidades: a família é indicada pelo ente público que oferece a contrapartida, além de ter a análise de crédito aprovada por uma instituição financeira, para ter o financiamento habitacional;
FGTS: a família deve procurar um imóvel de sua preferência e ter a análise de crédito aprovada por uma instituição financeira, para obter o financiamento habitacional.

Todas as modalidades atendem as pessoas que se enquadram na primeira faixa, enquanto as da terceira faixa podem ser contempladas apenas pelo FGTS. Já para aqueles com o perfil da segunda faixa, o benefício do Minha Casa, Minha Vida são garantidos os meios FGTS e FGTS Cidades.

Colaborou: Gabrielly Bento.