• Logo Estadão
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Assine estadão Cavalo
entrar Avatar
Logo Estadão
Assine
  • Últimas notícias
  • opinião
  • política
  • economia
  • Estadão Verifica
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
Logo E-Investidor
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Negócios
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Análises Ágora
  • Newsletter
  • Guias Gratuitos
  • Colunistas
  • Vídeos
  • Áudios
  • Estadão

Publicidade

Radar da Imprensa

Vai financiar um imóvel? Veja as novas condições da Caixa para 2025

Nova regra impacta a classe média e eleva o custo do sonho da casa própria

Por Jéssica Anjos

17/01/2025 | 11:01 Atualização: 17/01/2025 | 11:01

caixa-aumenta-juros-de-financiamentos-imobiliarios
Foto: Adobe Stock
caixa-aumenta-juros-de-financiamentos-imobiliarios Foto: Adobe Stock

A Caixa Econômica Federal anunciou um novo aumento nas taxas de juros para financiamentos imobiliários, afetando muitos brasileiros que sonham com a casa própria. A medida, que entrou em vigor a partir de 2 de janeiro, impacta diretamente os contratos ligados ao Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), destinados principalmente à classe média.

Leia mais:
  • SPX Capital: "Financiamento imobiliário não volta aos bancos”
  • Consórcio ou financiamento: qual escolher para comprar bens?
  • Como funciona o financiamento de veículo e quais as opções do mercado
Imagem de background da newsletter Imagem de background da newsletter no mobile
News E-Investidor

Assine a nossa newsletters e receba notícias sobre economia, negócios e finanças direto em seu e-mail

CONTINUA APÓS A PUBLICIDADE

Conforme a Agência Brasil, as novas taxas variam de 1 a 2 pontos percentuais, conforme o tipo de crédito. Na linha corrigida pela Taxa Referencial (TR), os juros subiram para TR mais 10,99% a 12% ao ano, enquanto anteriormente estavam entre TR mais 8,99% e 9,99%.

Já nas linhas associadas às despesas de poupança, as taxas subiram para poupança mais 4,12% a 5,06% ao ano, ante os valores anteriores que variavam de poupança mais 3,1% a 3,99%.

Publicidade

Invista com o apoio de conteúdos exclusivos e diários. Cadastre-se na Ágora Investimentos

Em comunicado oficial, a Caixa explicou que a definição dos juros segue critérios baseados em condições de mercado e em análises conjunturais. “A Caixa esclarece que a definição das taxas de juros do banco se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”, explicou.

O banco destacou que as mudanças afetam exclusivamente os financiamentos vinculados ao SBPE, voltados para a classe média e custeados com recursos de poupança. Por outro lado, as linhas de crédito do programa Minha Casa, Minha Vida, destinadas a famílias com renda de até R$ 8 mil e imóveis de até R$ 350 mil, permaneceram inalteradas.

A instituição, que responde por aproximadamente 70% dos financiamentos imobiliários no Brasil, já havia alterado as condições de crédito recentemente. Em novembro, aumentou o valor mínimo de entrada de 20% para 30% e novas opções dinâmicas atreladas ao Certificado de Depósito Interbancário (CDI), indicador influenciado diretamente pela Selic.

Essas mudanças refletem os desafios enfrentados pelo setor, como a alta da Selic – que ou de 10,5% para 12,25% desde setembro – e a escassez de recursos disponíveis. Além disso, o aumento nos saques de poupança, somado às novas restrições nas Letras de Crédito Imobiliário (LCI), tem limitado a capacidade de concessão de crédito habitacional para financiamentos imobiliários.

Publicidade

Colaborou: Gabrielly Bento.

Encontrou algum erro? Entre em contato

Compartilhe:
  • Link copiado
O que este conteúdo fez por você?

Informe seu e-mail

Tudo Sobre
  • Crédito
  • Financiamento
  • financiamentos imobiliários
  • Juros
  • Minha Casa
  • Minha Vida
Cotações
30/05/2025 22h32 (delay 15min)
Câmbio
30/05/2025 22h32 (delay 15min)

Publicidade

Mais lidas

  • 1

    Imposto de renda 2025: quando inicia o pagamento das restituições?

  • 2

    Imposto de Renda 2025: Como declarar a venda de um imóvel no IR

  • 3

    Imposto de Renda 2024: como declarar um carro financiado?

  • 4

    Imposto de Renda 2025: a partir de qual valor é preciso declarar?

  • 5

    Golpe do “Pix errado”: veja como funciona e como não ser enganado

Webstories

Veja mais
Imagem principal sobre o Calendário INSS 2025: confira pagamentos previstos para junho
Logo E-Investidor
Calendário INSS 2025: confira pagamentos previstos para junho
Imagem principal sobre o Bolsa Família 2025: veja o calendário de pagamentos para junho
Logo E-Investidor
Bolsa Família 2025: veja o calendário de pagamentos para junho
Imagem principal sobre o Prazo para declaração anual de MEIs termina neste sábado
Logo E-Investidor
Prazo para declaração anual de MEIs termina neste sábado
Imagem principal sobre o Declare o Imposto de Renda 2025 em menos de uma hora com este tutorial
Logo E-Investidor
Declare o Imposto de Renda 2025 em menos de uma hora com este tutorial
Imagem principal sobre o MEI com boletos atrasados? Veja como usar o PGMEI para parcelar e emitir DAS
Logo E-Investidor
MEI com boletos atrasados? Veja como usar o PGMEI para parcelar e emitir DAS
Imagem principal sobre o Mais de 1,7 milhão de aposentados já pediram reembolso ao INSS; veja se você tem direito
Logo E-Investidor
Mais de 1,7 milhão de aposentados já pediram reembolso ao INSS; veja se você tem direito
Imagem principal sobre o Qual é o cardápio dos super ricos nos lounges VIP dos aeroportos?
Logo E-Investidor
Qual é o cardápio dos super ricos nos lounges VIP dos aeroportos?
Imagem principal sobre o Alexa gasta muita energia? Veja quanto a assistente da Amazon consome
Logo E-Investidor
Alexa gasta muita energia? Veja quanto a assistente da Amazon consome
Últimas: Radar da Imprensa
Tem CNPJ como MEI? Essa entrega é obrigatória e o prazo já está acabando
Radar da Imprensa
Tem CNPJ como MEI? Essa entrega é obrigatória e o prazo já está acabando

Microempreendedores devem cumprir obrigação anual essencial para manter o CNPJ ativo

30/05/2025 | 15h06 | Por Jéssica Anjos
Quer economizar, mas compra por impulso? Veja 4 dicas que podem ajudar
Radar da Imprensa
Quer economizar, mas compra por impulso? Veja 4 dicas que podem ajudar

Veja quatro estratégias simples para treinar sua mente e melhorar sua relação com o dinheiro

30/05/2025 | 14h47 | Por Jéssica Anjos
Emma Stone coloca mansão à venda e o preço impressiona; confira
Radar da Imprensa
Emma Stone coloca mansão à venda e o preço impressiona; confira

Imóvel da década de 1940 foi totalmente reformado pela atriz vencedora do Oscar

30/05/2025 | 14h44 | Por Jéssica Anjos
Quem recebe o Bolsa Família em junho? Veja as datas e valores do benefício
Radar da Imprensa
Quem recebe o Bolsa Família em junho? Veja as datas e valores do benefício

Mais de 20 milhões de famílias devem receber o benefício entre os dias 16 e 27

30/05/2025 | 13h33 | Por Jéssica Anjos
Ver mais

Publicidade

Logo E-Investidor
Newsletters
  • Logo do facebook
  • Logo do instagram
  • Logo do youtube
  • Logo do linkedin
Notícias
  • Últimas Notícias
  • Mercado
  • Investimentos
  • Educação Financeira
  • Criptomoedas
  • Comportamento
  • Negócios
  • Materias gratuitos
E-Investidor
  • Expediente
  • Fale com a redação
  • Termos de uso
Institucional
  • Estadão
  • Ágora Investimentos
Newsletters Materias gratuitos
Estadão
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Youtube

INSTITUCIONAL

  • Código de ética
  • Politica anticorrupção
  • Curso de jornalismo
  • Demonstrações Contábeis
  • Termo de uso

ATENDIMENTO

  • Correções
  • Portal do
  • Fale conosco
  • Trabalhe conosco
Assine Estadão Newsletters
  • Paladar
  • Jornal do Carro
  • Recomenda
  • Imóveis
  • Mobilidade
  • Estradão
  • BlueStudio
  • Estadão R.I.

Copyright © 1995 - 2025 Grupo Estado

Logo do 'News E-Investidor'

Ao fornecer meu dados, declaro estar de acordo com a Política de Privacidade do Estadão e com os Termos de Uso.

Obrigado por se inscrever! A partir de agora você receberáas melhores notícias em seu e-mail!
notification icon

Invista em informação

As notícias mais importantes sobre mercado, investimentos e finanças pessoais direto no seu navegador