O que é e como investir em Fiagro? 311gx

Fiagro é o fundo de investimento nas cadeias produtivas agroindustriais. no3l

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A grosso modo, é semelhante a um FII (fundo imobiliário) só que ao invés de uma cota de um shopping, hotel, galpão logístico ou laje corporativa, você é dono de uma parcela de um negócio ligado ao setor agro. 2u3e6i

Basicamente é como comprar um pedacinho de um negócio vinculados ao campo, seja ele uma fazenda, uma usina de açúcar e álcool ou um complexo agroindustrial. 34402d

Há três tipos de Fiagro: 2lb51

(1) Direitos Creditórios (Fiagro-FIDC): fundos que aplicam em direitos creditórios;

(2) Imobiliários (Fiagro-FII): ativos que investem em imóveis agrícolas e agropecuários; 5i4q37

e (3) Participações (Fiagro-FIP): fundos de investimento com participações em outros negócios do setor. 204i23

E como eu ganho dinheiro com isso? De duas formas: 5z5s1x

A primeira é o ganho de capital através da valorização da cota ao longo do tempo.

A outra são os rendimentos obtidos através da venda ou aluguel dos imóveis. 534g1i

Mas atenção, enquanto os FII são obrigados a distribuir 95% dos rendimentos aos cotistas, nos Fiagro os es podem criar uma política própria.

Principais vantagens dos fiagros: 5so45

(1) opção de diversificação de portfólio, (2) facilidade de transação, (3) liquidez e (4) isenção do IRPF para rendimentos (com ressalvas)

Principais pontos de atenção: (1) Taxas de istração; (2) Governança dos negócios e (3) mudanças climáticas, pestes, demanda por commodities 4h333i